Lo specchio d'acqua che si apre davanti alle montagne di Auronzo: lo vedete già dalle terrazze dell'appartamento.
Visibile da casa
Lago di Auronzo
Il Lago di Auronzo è lo splendido specchio d'acqua che si apre davanti alle montagne di Auronzo, ed è il primo panorama che accoglie chi soggiorna a Villa Pais Tre Cime: è visibile anche dall'appartamento, e dalle due terrazze coperte lo sguardo corre dalle sue acque fino ai profili dolomitici.
Lungo le sue rive si snodano percorsi pedonali e ciclabili pianeggianti, ideali per passeggiate rilassanti. È il genere di percorso che si fa senza pensarci troppo: a piedi dopo cena, in bicicletta con i bambini, o semplicemente per sedersi a guardare le montagne che si specchiano nell'acqua.
In estate il lago si anima con il canottaggio e i pedalò, che permettono di vivere il panorama da una prospettiva diversa, direttamente dall'acqua.
Consigli pratici
I percorsi lungo le rive sono pianeggianti: adatti a tutta la famiglia, anche con i più piccoli.
Pedalò e attività sull'acqua sono legati alla stagione estiva: verificate sul posto periodi e modalità.
Banca, poste e supermercati sono a 100 metri dall'appartamento: comodo per organizzare un picnic in riva al lago.
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Ultimo aggiornamento: 27 settembre 2026
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Recapito
Via Carlo Pais 11, 32041 Auronzo di Cadore (BL)
Struttura
Villa Pais Tre Cime — Via Carlo Pais 11, 32041 Auronzo di Cadore (BL) CIN IT025005B42K6NACZK
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Finalità
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Esecuzione del contratto di soggiorno
Esecuzione del contratto — art. 6.1.b
Adempimenti fiscali e contabili
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Comunicazione a Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web)
Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS)
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Obbligo legale — art. 6.1.c
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Comune di Auronzo di Cadore per l'imposta di soggiorno;
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Villa Pais Tre Cime, appartamento per locazione turistica a Auronzo di Cadore (BL), Veneto.
1. Identificazione delle parti
Struttura ("Villa Pais Tre Cime" o "il Gestore")
Denominazione
Villa Pais Tre Cime
Titolare / Gestore
Liliana Vazzoler
Indirizzo struttura
Via Carlo Pais 11, 32041 Auronzo di Cadore (BL) — Veneto
La persona fisica che effettua la prenotazione tramite il Sito, i canali diretti o le piattaforme di intermediazione, identificata dai dati forniti e risultante intestataria della prenotazione.
2. Oggetto e ambito di applicazione
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo dell'appartamento Villa Pais Tre Cime per finalità turistiche, nel rispetto della normativa nazionale e regionale applicabile alle locazioni turistiche.
La prenotazione comporta l'integrale accettazione delle presenti Condizioni, che costituiscono parte del contratto.
3. Procedura di prenotazione
Il Cliente può richiedere la disponibilità tramite:
il modulo di richiesta sul Sito, che apre una conversazione WhatsApp;
i canali di contatto diretto (email, telefono, WhatsApp);
le piattaforme di intermediazione — si applicano, in aggiunta, le condizioni della piattaforma.
La richiesta tramite il Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo a seguito di conferma scritta del Gestore.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono in Euro (€) e vengono comunicati dal Gestore in fase di conferma, insieme alle modalità e ai tempi di pagamento. Il totale comunicato non comprende l'imposta di soggiorno (§ 8). Il soggiorno minimo è di 3 notti.
5. Modifica e cancellazione
La politica di cancellazione applicabile è quella comunicata dal Gestore contestualmente alla conferma della prenotazione. Per le prenotazioni effettuate tramite piattaforme di intermediazione valgono le condizioni della piattaforma.
Le richieste di modifica delle date sono valutate dal Gestore secondo disponibilità. Il Gestore può annullare la prenotazione per forza maggiore o inagibilità sopravvenuta, restituendo quanto versato.
6. Check-in, check-out e documenti
Check-in: in autonomia dalle ore 16:00, con ritiro della chiave nella cassetta di sicurezza.
Check-out: entro le ore 10:00, sempre in modalità autonoma.
Prima dell'arrivo ogni ospite completa il self check-in online tramite il link inviato alcuni giorni prima: la registrazione è obbligatoria per legge e i dati sono trasmessi alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS). Le istruzioni per l'accesso e il parcheggio vengono comunicate dopo il self check-in.
Il numero di ospiti non può eccedere la capacità dichiarata (massimo 8 persone).
7. Regole di soggiorno
L'Ospite si impegna a:
utilizzare l'appartamento con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.);
non fumare e non organizzare feste o eventi;
rispettare la quiete dell'edificio e degli altri residenti;
smaltire i rifiuti a fine soggiorno presso l'area ecologica a circa 100 metri, secondo le indicazioni ricevute;
rispettare l'altezza massima di 2 metri per il garage e il posto auto coperto;
custodire le chiavi e segnalare tempestivamente danni o malfunzionamenti.
Animali domestici: ammessi.
8. Imposta di soggiorno
L'imposta di soggiorno del Comune di Auronzo di Cadore è dovuta dal Cliente: 1 € al giorno per persona, secondo il regolamento comunale vigente (esenzioni comprese).
9. Responsabilità
L'Ospite è responsabile dei danni arrecati all'appartamento, agli arredi o alle parti comuni dell'edificio. Il Gestore non è responsabile per oggetti di valore lasciati incustoditi, per interruzioni di servizi esterni (energia, acqua, telecomunicazioni) né per eventi di forza maggiore.
10. Diritto di recesso del consumatore
Ai sensi dell'art. 59, comma 1, lett. n) D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), il diritto di recesso di 14 giorni non si applica ai contratti di alloggio per finalità non residenziali con data o periodo specifico. Si applica esclusivamente la politica di cancellazione di cui al § 5.
11. Protezione dei dati personali
Il trattamento dei dati avviene in conformità al GDPR. Si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
12. Legge applicabile e foro
Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per le controversie con il consumatore è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore (art. 66-bis Cod. Cons.).
ODR: il consumatore può ricorrere alla piattaforma europea per la risoluzione online delle controversie all'indirizzo ec.europa.eu/consumers/odr, salva la possibilità di ricorrere al giudice ordinario.
13. Modifiche alle Condizioni
Il Gestore può modificare in qualunque momento le presenti Condizioni pubblicando la versione aggiornata sul Sito. Alle prenotazioni già confermate si applicano le Condizioni in vigore alla data di conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile e al D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo).
